Theo các chuyên gia phân tích, thị trường bất động sản cuối năm được dự báo sẽ tích cực hơn nhờ các chính sách từ Chính phủ, điển hình mới đây Thủ tướng Chính phủ vừa ký Công điện số 993/CĐ-TTg về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản. Theo đó, Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục thúc đẩy việc cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản, có giải pháp phù hợp tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất.
Sau nhiều chỉ đạo quyết liệt từ phía Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, lãi suất vay mua nhà thời gian qua đã hạ nhiệt đáng kể, về mức dưới 10%. Ngoài ra, Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục rà soát cắt giảm hơn nữa các thủ tục hành chính không phù hợp, gây phiền hà, tốn kém để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn.
Hình ảnh phối cảnh dự án Grand Mercure Hội An – Quảng Nam
Trong quý IV/2023, Luật đất đai, Luật nhà ở và Kinh doanh bất động sản đang được Quốc hội thảo luận và dự kiến thông qua vào tháng 11. Đây là cột mốc quan trọng đối với thị trường bất động sản cuối năm 2023 nói riêng và quyết định sự hồi phục của bất động sản trong năm 2024.
Theo khảo sát của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận lượng giao dịch tăng dần. Nếu quý II/2023, thị trường ghi nhận 3.700 giao dịch, tăng 37% so với mức 2.700 giao dịch ở quý I, thì quý III đã ghi nhận gần 6.000 giao dịch, gấp 1,5 lần quý II và hơn 2 lần so với quý I.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản quý IV/2023 sẽ là bước đệm cho sự phục hồi thị trường từ năm 2024. Đặc biệt tại những khu vực đang còn nhiều dư địa phát triển, có quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hạ tầng được quan tâm, chú trọng đầu tư, mặt bằng giá chưa cao.
Việc thị trường bất động sản khởi sắc sẽ giúp cho các Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng, là cơ hội để Viettel Construction sẵn sàng chuẩn bị nguồn việc cho năm 2024. Lũy kế 10 tháng đầu năm 2023, Viettel Construction đã ký kết 1.750 tỷ đồng các dự án xây dựng dân dụng B2B; 1.341 tỷ đồng các dự án xây dựng dân dụng B2C&SME. Trong đó, nổi bật với dự án Khách sạn Tràm Chim – Đồng Tháp (65 tỷ đồng) và dự án Grand Mercure – Quảng Nam (21 tỷ đồng).
Dự án Khách sạn Tràm Chim – Đồng Tháp
Dự án được thực hiện đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Khánh Phương trên diện tích 4.412m2 tại thị trấn Tràm Chim – Tam Nông – Đồng Tháp. Dự án gồm các khu khách sạn, nhà hàng, siêu thị,… nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, lưu trú và ẩm thực cho cư dân địa phương và du khách trong, ngoài nước.
Theo đó, Viettel Construction sẽ đảm nhận hạng mục thiết kế và thi công xây dựng tại dự án, tổng giá trị hợp đồng lên đến 65 tỷ đồng. Trong đó, hạng mục thiết kế sẽ được thực hiện trong 65 ngày, hạng mục thi công thực hiện trong 550 ngày sau khi chốt phương án thiết kế.
Dự án Khách sạn Tràm Chim sẽ góp phần phong phú hệ sinh thái du lịch của Đồng Tháp. Với diện tích lớn thứ 4 ở Việt Nam, khu du lịch Tràm Chim (hay còn gọi là vườn Quốc gia Tràm Chim) thu hút nhiều khách du lịch tới tham quan hàng năm không chỉ vì cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và các món ăn ngon, mà nơi đây còn có rất nhiều loài động, thực vật nằm trong sách Đỏ, nổi bật nhất là loài sếu đầu đỏ vô cùng quý hiếm.
Khu du lịch Tràm Chim – Đồng Tháp
Grand Mercure Hội An – Quảng Nam
Dự án Grand Mercure tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của biển An Bàng – Quảng Nam, được thực hiện đầu tư bởi Công ty CP VNC Construction. Grand Mercure được ví như “Vì tinh tú giữa hai miền di sản” nằm giữa trục đại lộ di sản với một bên là Thánh địa Mỹ Sơn huyền bí, một bên là Hội An nắng vàng, một kiệt tác nghỉ dưỡng và tâm điểm đầu tư mới. Grand Mercure là tổ hợp khách sạn, bất động sản nghỉ dưỡng quốc tế 5* với quy mô 7ha gồm 118 căn villa và 01 tòa khách sạn 10.000m2 (15 tầng).
Phối cảnh dự án Grand Mercure Hội An – Quảng Nam
Tại dự án này, Viettel Construction sẽ tham gia triển khai phần điện và thi công xây dựng 77 căn villa. Tổng giá trị hợp đồng Viettel Construction và VNC Construction ký kết ước tính 21 tỷ đồng. Hiện nay, Viettel Construction đã bố trí hơn 50 công nhân, chỉ huy trưởng, 7 cán bộ kỹ thuật và 3 cán bộ nội nghiệp (QA/QC, shop,…) gấp rút hoàn thành dự án.
Trước đó, năm 2022 Viettel Construction cũng đã ký kết với Chủ đầu tư VNC Construction trong việc thi công hoàn thiện trong nhà và bể bơi thuộc khu Villa. Điều này một lần nữa khẳng định uy tín và năng lực của Viettel Construction trên thị trường xây dựng Việt Nam.