Đầu tư công dự kiến tăng 140.000 tỷ đồng vào năm 2023
Theo báo cáo phân tích của FPTS, dự phóng tăng trưởng thực của ngành xây dựng năm 2023 đạt 7,8%, trong đó mảng xây dựng nhà ở đạt 6%, nhà không để ở đạt 7,5% và cơ sở hạ tầng đạt 10%.
Trong năm 2022-2023, nhu cầu đầu tư xây mới có sự phân hóa giữa các mảng xây dựng. Giải ngân vốn đầu tư công là động lực quan trọng cho tăng trưởng của xây dựng cơ sở hạ tầng trong năm 2023:
- Một phần từ nguồn vốn dự kiến tăng 25% so với năm 2022 từ kế hoạch đầu tư công trung hạn và chương trình phục hồi và phát triển kinh tế. Quốc hội đã thông qua kế hoạch đầu tư công năm 2023 với tổng số vốn trên 700 nghìn tỷ đồng, tăng khoảng 25% (khoảng 140 nghìn tỷ đồng) so với kế hoạch năm 2022 và tăng khoảng 260 nghìn tỷ đồng so với kế hoạch năm 2021 (năm đầu tiên của kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021-2025).
- Các chính sách cải thiện tiến độ giải ngân khi năm 2022 chỉ đạt 52,43% do nhiều dự án phải dừng thi công bởi chi phí đầu vào tăng quá cao và các vướng mắc trong giải phóng mặt bằng.
Dự kiến trong năm 2023, ngành xây dựng sẽ giảm bớt được áp lực về giá nguyên vật liệu khi giá thép (chiếm ~40% chi phí sản xuất) có xu hướng giảm từ Quý 3/2022. Nhu cầu thép thế giới thấp do áp lực từ lạm phát, xu hướng thắt chặt tiền tệ và thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ cần thêm vài năm để hồi phục sau khủng hoảng; Chuỗi cung ứng được nối lại hậu đại dịch.
Giá xi măng sẽ có xu hướng điều chỉnh giảm nhẹ so với năm 2022, tuy nhiên vẫn sẽ neo ở mức cao khi giá than thế giới và trong nước vẫn chưa thể bình ổn trở lại như thời điểm trước dịch COVID-19. Giá vật liệu đi xuống kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến biên lợi nhuận các doanh nghiệp xây lắp.
Theo VCBS, trong giai đoạn 2021-2030, nhiều địa phương có định hướng mở rộng mạnh địa giới, thành lập các trung tâm hành chính – kinh tế mới, qua đó thu hút mạnh mẽ hoạt động phát triển dự án và đem về nguồn việc lớn cho các doanh nghiệp xây lắp.
Điểm sáng ở nhóm xây dựng hạ tầng và công nghiệp
So với xây dựng dân dụng, lĩnh vực xây dựng hạ tầng và công nghiệp là điểm sáng với kết quả tích cực trong 9 tháng 2022 nhờ các yếu tố:
– Quy mô vốn FDI thực hiện tăng mạnh trở lại từ đầu năm 2022 khi:
- Việc đi lại, ký kết hợp đồng với khách hàng nước ngoài khôi phục khi các đường bay quốc tế được nối lại.
- Nhiều khu công nghiệp hoàn tất chuẩn bị mặt bằng và sẵn sàng cho thuê.
- Kế hoạch đầu tư nhà máy, nhà xưởng của các doanh nghiệp nội địa được đẩy mạnh sau khi lệnh giãn cách được dỡ bỏ và đón đầu nhu cầu phục hồi của nền kinh tế.
– Hiệu quả về dòng tiền tại các dự án nhà xưởng, kho bãi và hạ tầng khu công nghiệp là vượt trội hơn do:
- Thời gian xây dựng ngắn.
- Các Chủ đầu tư (đặc biệt khối FDI) thường có nguồn tài chính dồi dào và ứng trước phần lớn nhu cầu vốn theo tiến độ.
VCBS cho rằng điều kiện cho hoạt động thi công các công trình sẽ được cải thiện đáng kể trong năm 2023:
– Sau thời gian gián đoạn mạnh của làn sóng trở về quê của người lao động phổ thông trong giai đoạn giãn cách (nửa cuối năm 2021), tính đến cuối Quý 3/2022 lực lượng lao động về cơ bản đã trở về mức ổn định.
– Chu kỳ thời tiết dự báo chuyển sang trạng thái El Nino (với đặc điểm ít mưa) từ năm 2023, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thi công, đặc biệt tại các dự án hạ tầng giao thông.
Các gói thầu xây lắp mới trong chu kỳ đầu tư 2021-2025 sẽ tập trung nhiều hơn cho các doanh nghiệp có quy mô và tiềm lực tài chính lớn. Điều này đến từ việc:
– Quy mô mỗi gói thầu xây lắp cao hơn đáng kể so với chu kỳ đầu tư trước do chủ trương không chia nhỏ các gói thầu để quản lý chất lượng và lọc bỏ các nhà thầu năng lực yếu.
– Các nhà thầu có nguồn lực tài chính tốt sở hữu nhiều lợi thế trong việc:
- Duy trì hoạt động mua vật liệu và đảm bảo tiến độ xây dựng ngay cả khi giá thị trường diễn biến bất lợi.
- Có vị thế tốt để đàm phán với các nhà cung cấp.